win-herastrau-win-real-estate
win%20real%20estate
win-gallery-win-alliance
win-gallery-alb
win-brokers-broler-bucuri-de-lux
win-brokers-white
win-tireanu-motorsport-win-alliance%20copy
win-motorport-logo-alb

POVESTEA WIN HERĂSTRĂU

În conceptul propus de noi, luxul este exprimat prin armonie. În toată activitatea desfășurată – de la formarea echipei, la alegerea proiectelor, la relațiile cu clienții – am căutat armonia, descoperind mereu noi fațete ale ei. 

Contextul arhitectural este unul eterogen în care am urmărit obținerea rafinamentului lipsit de stridențe si elemente superflue. Proiectul a fost onorat cu locul 1 la Anuala de Arhitectură din 2022, o recunoaștere a excelenței în design și inovație arhitecturală. Puteți descoperi detaliile acestui proiect remarcabil accesând articolul complet.

 

Structura de rezistență și arhitectură

  • Sistemul structural din beton armat este proiectat în formatul optim de diafragme, plăci și grinzi perimetrale, prin care elementele de rezistență sunt mascate în pereții de compartimentare sau sub plafonul de rigips, evitând apariția colțurilor și facilitând mobilarea.
  • Fundația este de tipul radier general, cu incintă etanșă din piloți forați/perete mulat.
  • Proiectarea suprastructurii a avut în vedere generarea unei înălțimi utile în apartamente de 2,70 – 2,75 m.
  • Toate bucătăriile au fost proiectate încât să beneficieze de iluminare și ventilare naturală.
  • Logiile au fost proiectate în poziții diferite, în funcție de etaj, acest aspect conferind o arhitectură modernă a fațadei. Soluția logiilor, în locul celei cu balcoane, generează un spațiu în aer liber ca o prelungire a casei în orice moment al anului și, totodată, pentru aspectul uniform al fațadei, modern.
win-herastrau-blocul6 win-herastrau-blocul6

Instalații

Pentru încălzirea apartamentelor și prepararea apei calde menajere se vor folosi centrale cu combustibil gazos, prevăzute cu sistem de recirculare pentru diminuarea costurilor. Acestea sunt poziționate în camerele tehnice în zona subsolului, proiectate cu respectarea celor mai exigente standarde de siguranță la incendiu. Din punct de vedere fonic, sunt utilizate cele mai performante elemente de antivibrație și preluare a șocului.

Contorizarea se va face atât la pornirea circuitelor din centrală, cât și individual pentru fiecare apartament.

Încălzirea în interiorul apartamentelor este proiectată prin sistem de încălzire în pardoseală, iar în băi vor fi prevăzute, suplimentar față de acest sistem, și radiatoare de tip port-prosop.

Apartamentele sunt prevăzute cu sistem de aer condiționat, fără ca poziționarea unităților exterioare să diminueze estetica fațadei.

Instalația sanitară este prevăzută cu alimentare din rețeaua publică, prin branșare conform aviz ApaNova. Ansamblul va beneficia de grupuri de pompare pentru asigurarea presiunii necesare și rezervei de apă.

WIN-herastrau-instalatie WIN-herastrau-instalatie

Finisaje exterioare

Termosistem cu vată minerală bazaltică, finisaj mixt cu tencuială de exterior și placare cu material compozit/piatră naturală.

Tâmplărie exterioară de aluminiu cu rupere de punte termică, trei foi de sticlă, pentru coeficient transfer termic optim, cu deschideri oscilo-batante și/sau glisante și/sau pereți cortină.

Finisaje logii și terase cu deck/gresie antiderapantă/granit.

Parasolar în zona logiei, pentru a crea intimitate sau protecție față de soarele excesiv care poate exista.

fnisaje-interioare-win-herastrau fnisaje-interioare-win-herastrau
  • Ușa de acces în apartament tip Pinum.
  • Uși interioare tip Pinum.
  • Parchet stratificat în living, dormitoare, holuri, bucătărie.
  • Plăci ceramice pentru pardoseli și pereți în băi și bucătărie.
  • Lift – câte două pentru fiecare corp de clădire.

Elemente/dotări opționale

Clienții pot opta pentru: sistem aport aer proaspăt, sistem aspirare centralizat, sistem casă inteligentă, sistem plafoane răcite, uși acces camere mascate sub formă de bibliotecă. Acestea sunt opționale și vor implica cheltuială suplimentară față de prețul de achiziție. Integrarea lor în locațiile unde se optează pentru astfel de dotări se va face sub supravegherea dezvoltatorului.

De asemenea, tot cu un cost suplimentar, se poate asigura proiectare design interior la un nivel superior, prin divizie proprie.

CONTACT

Contactați-ne pentru o experiență unică și integrată în lumea artei, imobiliarelor, serviciilor de brokeraj și motorsport, unde viziunea, inovația și performanța se întâlnesc pentru a vă oferi soluții personalizate.